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過去企業(yè)大多選擇通過購置資產(chǎn)來完成目標能效，但資產(chǎn)往往需要“使能”才能實現(xiàn)價值，“使能”過程會耗費大量的成本，成本超過預(yù)算，必然導(dǎo)致管理浪費。例如，企業(yè)購置公車，就要具備以下“使能”：不難發(fā)現(xiàn)，公車資產(chǎn)的使能繁瑣復(fù)雜，成本花費高，實際支出往往超出預(yù)算。有數(shù)據(jù)表明，企業(yè)公車每年的維護費用相當于其購買價值的15%，自購公車商務(wù)出行的成本很高，企業(yè)往往需要投入大量的成本精力去管理車輛，以及衍生的人員和部門。